인천지법 2018타경510040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-10 · 경매접수
2. 18-07-17 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.27㎡ (19.1평)

건물면적

114.11㎡ (34.5평)

토지면적

63.27㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2093만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

검단로744번3길

건물 · 대지권

건물

114.11㎡ (34.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불로동 792-1 · 63.27㎡ (19.1평)

호

19층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재“불로초등학교”남서측 인근에 위치하는 삼보해피<br /><br />하임 1단지 내 소재하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 중소<br /><br />규모 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은<br /><br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 19층건 내 1층 103호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 소화전, 승강기 설비 외 도시가스에 의한<br /><br />취사 및 개별난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 1단의 제형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

792-1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하), 층수<br /><br />(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(불로1구획정리), 상대보호구역<br /><br />(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임. <br /><br />792-2 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수<br /><br />(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(불로1구획정리), 소로1류<br /><br />(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 제한<br /><br />보호구역(전방지역:25km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획<br /><br />법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 792-1 삼보해피하임 302동 1층103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OO

가압류권자

한○○

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주식회사 신한은행

기타

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

현OOOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

김포세무서

압류권자

서OOOOO

압류권자

서인천세무서

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 서구

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-10 · 인천광역시 서구 불로동 792-1 삼보해피하임 302동 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 19층 공동주택(아파트) 지하1층 73.2260㎡ 1층 583.3940㎡ 2층 583.3940㎡ 3층 583.3940㎡ 4층 583.3940㎡ 5층 583.3940㎡ 6층 583.3940㎡ 7층 583.3940㎡ 8층 583.3940㎡ 9층 583.3940㎡ 10층 583.3940㎡ 11층 583.3940㎡ 12층 583.3940㎡ 13층 583.3940㎡ 14층 583.3940㎡ 15층 583.3940㎡ 16층 583.3940㎡ 17층 583.3940㎡ 18층 583.3940㎡ 19층 291.6970㎡ 옥탑1층 69.1040㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 114.1122㎡

주변

학군

• 1068m · 목향초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1322m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 길훈아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 79m · 백두아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 114m · 검단로744번길 · 77, 인천e음82
• 120m · 삼보해피하임아파트 · 77, 인천e음82
• 161m · 검단로744번길 · 77, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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