인천지법 2018타경511029-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-27 · 경매접수
2. 18-07-30 · 경매개시결정
3. 18-10-04 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

5026만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

34

호

15층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전초등학교" 북동측 인근에 위치한 아파트로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 아파트단지와 단지내 상가, 일부 임야 등이 혼재한 공동주택<br />지대로 남측 근거리 완정사거리를 중심으로 은행, 병의원 등 생활편익시설이 소재한 상가<br />지대가 위치하고 인근 및 근거리에 인천마전초등학교, 마전중학교가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 동까지 제차량 접근 가능하며, 남서측 인근 완정로변 및 근거리인 원당대로<br />변으로 노선버스정류장이 소재하고, 남측 근거리에 인천지하철 2호선인 "완정역"이 위치<br />하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층건 내 15층 1501호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1998.05.30.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 새시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공용 승강기설비, 소화전설비, 지<br />하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서에서 남동으로 낮아지는 경사지를 동별로 단차를 두어 조성한 부정형의 광평수 토지<br />로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 남서측으로 완정로34번길에 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 <br />통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(마전동 1004)<br />제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률<br />(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리<br />), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 중<br />로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015<br />-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문<br />화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 47, 101동 15층1501호 (마전동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 1004 현대아파트 101동 1501호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

기타

강OO

배당요구권자

기OOOOO

채권자

중소기업은행

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-01 · 인천광역시 서구 완정로34번길 47, 101동 15층1501호 (마전동,현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 아파트 지층 653.296㎡ 1층 594.276㎡ 2층 580.56㎡ 3층 580.56㎡ 4층 580.56㎡ 5층 580.56㎡ 6층 580.56㎡ 7층 580.56㎡ 8층 580.56㎡ 9층 580.56㎡ 10층 580.56㎡ 11층 580.56㎡ 12층 580.56㎡ 13층 580.56㎡ 14층 580.56㎡ 15층 580.56㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.72㎡

주변

학군

• 272m · 마전초등학교 · 초등학교
• 747m · 마전중학교 · 중학교
• 844m · 완정초등학교 · 초등학교
• 882m · 능내초등학교 · 초등학교
• 909m · 당하중학교 · 중학교
• 944m · 백석초등학교 · 초등학교
• 956m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1016m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1483m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 서곶로.마전현대아파트 · 991, 인천e음82
• 185m · 서곶로.마전현대아파트 · 991, 인천e음82
• 204m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82
• 342m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 370m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다