인천지법 2018타경511395-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-03 · 경매접수
2. 18-08-06 · 경매개시결정
3. 18-10-29 · 배당요구종기
4. 19-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.81㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

인주대로57번길

건물 · 대지권

건물

62.81㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

57-12

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 동측 인근에 위치하는 "삼성캐슬<br />(외벽표기) 3층 304호이며, 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린상가가 혼재하<br />는 등 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 노선버스 정류장이 도보로 약 7분, 지하철 숭의역이 도 <br />보로 약 10분 거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 중 3층 일부로서<br />외벽: 스톤코드 마감,<br />내벽: 벽지, 타일 및 몰딩 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관, 다용도실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지이며 주거용(다세대주택 및 주거용 오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환<br />경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록, 등기사항전부증명서 상 본건 구분건물의 대지권의 목적이 된 토지의 소재지<br />는 인천광역시 남구 이나, 행정구역 명칭변경으로 현황은 "인천광역시 미추홀구" 이니<br />경매 시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로57번길 11-12, 3층304호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

저당권부질권자

주식회사 강남캐피탈대부

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주식회사 골든트리캐피탈대부

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-25 · 인천광역시 미추홀구 인주대로57번길 11-12, 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 공동주택 지1층 144.84㎡ 지1층 30.6㎡ 지1층 16.74㎡ 1층 26.66㎡ 1층 23.12㎡ 2층 292.16㎡ 3층 292.16㎡ 4층 292.16㎡ 5층 292.16㎡ 6층 201.74㎡ 7층 160.99㎡ 8층 130.09㎡ 철근콘크리트구조 62.81㎡

주변

학군

• 697m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 729m · 용현초등학교 · 초등학교
• 945m · 광성고등학교 · 고등학교
• 955m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인천남중학교 · 중학교
• 1049m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1058m · 나빌레관 · 대학교
• 1186m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1272m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1281m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1310m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1321m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 135m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 159m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 179m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 180m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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