인천지법 2018타경511852-1 인하아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-16 · 경매접수
2. 18-08-17 · 경매개시결정
3. 18-10-29 · 배당요구종기
4. 19-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.72㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1258만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 인하아트빌라 · 42.72㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 51

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(기호 1) 인천광역시 미추홀구 학익동, 인하사대부속중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 다세대주택으로 형성된 주거지대임. (기호 2) 인천광역시 미추홀구 용현동, 용정초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(기호 1) 간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 가능함. (기호 2) 간선도로 인근에 위치하고, 본건까지 소형차량 진입 가능하나, 이후 계단 도로로서, 차량 통과 불가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호 1) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 내 1층 103호로서 외벽 : 타일 붙임 등 내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 창호 : 알미늄 및 PVC샛시 창호 등 사용승인일자 : 1996.2.9 폐문부재로 건축물현황도 및 유사 물건의 일반적인 내부 상태를 기준으로 함. (기호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 내 2층 203호로서 외벽 : 타일 붙임 등 내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 창호 : 알미늄 및 PVC샛시 창호 등 사용승인일자 : 1996.9.17

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(1층 103호(기호 1), 2층 203호(기호 2))임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(기호 1) 부정형의 비교적 급경사지에 조성된 다세대주택 부지임. (기호 2) 부정형의 평탄한 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(기호 1) 노폭 약 8미터 내외의 소로 및 차량 통행 불가능한 세로에 접함. (기호 2) 소형 차량 접근 가능한 세로에 접하나, 일부 구간 계단구조로서 통과는 불가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호 1) 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)(교육환경보호에 관한 법률), 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)(도시저소득주민의주거환경개선을위한임시 조치법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) (기호 2) 제1종일반주거지역, 고도지구(G.L + 15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구 (도시관리계획(지구단위계획)결정(변경))), 상대보호구역(남부교육청평생교육과- 1927(2008.03.07))(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(남부교육청평생교육 과-1927(2008.03.07))(교육환경 보호에 관한 법률), 주거환경개선지구(사업완료- 2006.12.31)(도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법), 과밀억제권역(수도권 정비계획법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1의 소재지 중 306-248번지의 지목이 제시목록 상 "임야"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 26, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 39-12, 에이동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 부동산 목록 기호 1번

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-24 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길51번길 26, 1층103호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 51.71㎡ 1층 146.86㎡ 2층 146.86㎡ 3층 146.86㎡ 4층 146.86㎡ 철근콘크리트조 42.72㎡

주변

학군

• 167m · 인하사대부속중고등학교
• 484m · 학익초등학교 · 초등학교
• 583m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 597m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 603m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 618m · 인주중학교 · 중학교
• 668m · 용일초등학교 · 초등학교
• 718m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 786m · 연학초등학교 · 초등학교
• 867m · 학익고등학교 · 고등학교
• 921m · 남인천중고등학교
• 948m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 학산소극장 · 1601인천
• 208m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 239m · 용일사거리 · 1601인천
• 240m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 277m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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