인천지법 2018타경511906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-17 · 경매접수
2. 18-08-20 · 경매개시결정
3. 18-10-30 · 배당요구종기
4. 19-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.53㎡ (5.3평)

건물면적

34.87㎡ (10.5평)

토지면적

17.53㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

4460만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

수봉남로17번길

건물 · 대지권

건물

34.87㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-90 · 17.53㎡ (5.3평)

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

금OO 외 1

소유자

금OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택이 주를 이루는 후면주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br />외벽 : 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 공히 부정형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 로폭 약 2M 내외, 남동측으로 로폭 약 1.5-2M 내외의 통행로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환<br />경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환<br />경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 454-90 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수봉공원 인근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택과 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OO)

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

천OO

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자겸소유자

금OO

채무자겸소유자

금○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-21 · 인천광역시 미추홀구 용현동 454-90 1층101호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 34.87㎡ 2층 42.77㎡ 3층 42.77㎡ 4층 42.77㎡ 철근콘크리트조 34.87㎡

주변

학군

• 251m · 용정초등학교 · 초등학교
• 606m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 697m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 750m · 인천남중학교 · 중학교
• 798m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 845m · 나빌레관 · 대학교
• 860m · 용일초등학교 · 초등학교
• 871m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 917m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 967m · 인하대학교 · 대학교
• 1076m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1157m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 186m · 용현시장 · 28-1, 506
• 223m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 268m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 276m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 355m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다