인천지법 2018타경512183-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-22 · 경매접수
2. 18-08-29 · 경매개시결정
3. 18-11-23 · 배당요구종기
4. 19-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.58㎡ (8.3평)

건물면적

62.18㎡ (18.8평)

토지면적

27.58㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1700만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

62.18㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 1002-8 · 27.58㎡ (8.3평)

호

6층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OO

소유자

국OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 연립주택 및 다세대주택 등 공동주택과 상가 등이 혼재하는 주거지역으로, 인근에 각종 공공시설 및 편의시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장 및 인천지하철 "완정역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 4월 26일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 4층 401호로서<br />외벽: 치장벽돌 및 미장스톤 마감 등,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 연립주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 9m 내외 및 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하), 용적률(350%이하), 층수(7층/6층이하, 3층이상), 건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폴 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현황상 서경프라임 A동 401호로 통칭됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장 방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도" <br /> 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 를 기준으로 거주주민 탐문, 외부관찰 등에 의<br /> 하여 도시한 바, 내부인테리어, 발코니확장 등 사유로 현황과 차이가 있을 수 있으<br /> 니 경매 시 내부 확인에 유의하시기 바람.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1002-8 서경프라임 1동 4층401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

효OOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOO

소유자

국OOOOOOOOO

임차인

주OO

저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

투OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

주OO

임차인현황

매각공고

• 19-03-18 · 인천광역시 서구 마전동 1002-8 서경프라임 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설(오피스텔) 1층 25.51㎡ 2층 545.1㎡ 3층 545.1㎡ 4층 479.11㎡ 5층 479.11㎡ 6층 479.11㎡ 옥탑1층 29.04㎡ 옥탑2층 27.48㎡ 철근콘크리트구조 62.18㎡

주변

학군

• 264m · 마전초등학교 · 초등학교
• 601m · 당하중학교 · 중학교
• 654m · 백석초등학교 · 초등학교
• 668m · 마전중학교 · 중학교
• 776m · 완정초등학교 · 초등학교
• 782m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 995m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1131m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 67m · 동아아파트 · 841, 90, 90-1
• 68m · 동아아파트 · 1100, 78
• 163m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 185m · 완정역 · 1002, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 800, 841, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 991, 급행97, 순환83, 인천e음82, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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