인천지법 2018타경512237-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-23 · 경매접수
2. 18-08-24 · 경매개시결정
3. 18-11-12 · 배당요구종기
4. 19-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.64㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

8105만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

6.64㎡ (2.0평) · 슬래브 · 아파트

대지권

97

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

함OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 13층 1306호로서,<br />(사용승인일: 1979.10.18)<br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호: 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 사다리형 평지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 동측으로 각각 광로, 서측 및 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭50M-70M)<br />(2017-08-03)(접합),대로2류(폭 30M-35M)(2012-11-05)(접합), 소로1류(폭10M-12M)<br />(2017-12-26)(접합), 상대보호구역(재설정(2011.4.27)), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로 97, 2동 13층1306호 (신흥동2가,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

마OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-14 · 인천광역시 중구 인중로 97, 2동 13층1306호 (신흥동2가,삼익아파트) · 철근.콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 1239.01㎡ 2층 1219.57㎡ 3층 1219.57㎡ 4층 1219.57㎡ 5층 1219.57㎡ 6층 1219.57㎡ 7층 1219.57㎡ 8층 1219.57㎡ 9층 1219.57㎡ 10층 1219.57㎡ 11층 1219.57㎡ 12층 1219.57㎡ 13층 1219.57㎡ 14층 1219.57㎡ 옥탑 144.79㎡ 지하실 1050.35㎡ 보이라실 지하 409.98㎡ 1층 5.98㎡ 깨스실 122.19㎡ 충효정 10.39㎡ 변전실 및 열관리 관리실 385.98㎡ 철근 콩크리트조 108㎡ 지하 6.64㎡

주변

학군

• 264m · 신광초등학교 · 초등학교
• 486m · 송도중학교 · 중학교
• 500m · 인천여자상업고둥학교
• 651m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 724m · 광성고등학교 · 고등학교
• 743m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 760m · 인천반도체고등학교
• 813m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 973m · 영화초등학교 · 초등학교
• 988m · 창영초등학교 · 초등학교
• 993m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1081m · 인천산업정보학교

버스

• 74m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 134m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 199m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
• 210m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 218m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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