인천지법 2018타경512527-1 대신자토산업(주)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-28 · 경매접수
2. 18-08-29 · 경매개시결정
3. 18-11-08 · 배당요구종기
4. 19-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 37억 8072만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4521.76㎡ (1367.8평)

토지면적

1998.00㎡ (604.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7807만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 2956만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대신자토산업(주) · 4521.76㎡ (1367.8평) · 공장용지

대지권

도화동 969-2

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

대신자토산업 주식회사

소유자

대신자토산업 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 미추홀구 송림동 소재 "송림고가교" 북동측 인근에 위치하며 본건 북측으로 공업단지가 소재하고 남측으로는 주거지역 및 로선을 따라 업무시설, 상가등이 소재하는 준공업지역로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 자유스러우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건물의 부지로 사용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 광대로인 봉수대로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,일반미관지구, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역(공장시설용도), 공장시설구역, 건축재한, 양도양수 및 임대제한<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골구조 철근콘크리트지붕 4층 공장으로서,<br />외벽 : 샌드위치 판넬잇기 등 마감.<br />내벽 : 판넬잇기 등 마감.<br />창호 : 프라스틱새시 창호임.<br />[건물사용승인일:2000.12.27]

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기준시점 현재 공장 및 사무실,창고, 전시실, 작업실 등으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 전기설비, 레프트설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

레프트 설비 및 옥내 주차타워가 있으며 건물에 포함 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 969-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 봉수대로 19 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 미추홀구 봉수대로 19 (도화동969-2) 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 도화동 공업단지 가구단지 사거리 인근의 가구를 생산하는 공장임

부동산표시목록

가압류권자

디OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

유OOO OOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

인OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

대OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-19 · 인천광역시 미추홀구 도화동 969-2 · 공장용지 1998㎡
• 19-09-19 · 인천광역시 미추홀구 봉수대로 19 · 철골구조 철근콘크리트지붕 4층 공장 1층 1574.95㎡ 2층 982.27㎡ 3층 982.27㎡ 4층 982.27㎡
• 19-09-19 · 소재지:인천 미추홀구 봉수대로 19 (도화동969-2) 토지, 건물 · 등록번호:제2015-58호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조목록

주변

학군

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• 739m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
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• 1016m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1111m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1193m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81
• 86m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 236m · 가구단지사거리 · 112, 22, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81
• 255m · 가구단지사거리 · 112, 22, 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 264m · 송림휴먼시아 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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