인천지법 2018타경512688-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-29 · 경매접수
2. 18-08-30 · 경매개시결정
3. 18-11-14 · 배당요구종기
4. 19-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.68㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

5343만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

독배로382번길

건물 · 대지권

건물

40.68㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

382

호

4층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로<br />서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이<br />용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 4층 402호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 북측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용현1-2009.12.14) 상대보호구역(남부교육<br />청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(용현1주택재개발 정비구역.2009.12.14)<도<br />시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보<br />호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로382번길 34, 4동 4층402호 (용현동,대웅빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

동OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

우OO

채권자

디OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 19-03-05 · 인천광역시 미추홀구 독배로382번길 34, 4동 4층402호 (용현동,대웅빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 100.08㎡ 2층 140.76㎡ 3층 140.76㎡ 4층 140.76㎡ 지층 100.08㎡ 철근콘크리트조 40.68㎡

주변

학군

• 176m · 나빌레관 · 대학교
• 408m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 493m · 인하대학교 · 대학교
• 653m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 710m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 782m · 용현초등학교 · 초등학교
• 837m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 840m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 846m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 943m · 용학초등학교 · 초등학교
• 973m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1014m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 용현고가교 · 511, 512
• 141m · 용현고가교 · 13, 27
• 185m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 194m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 196m · 용현고가교 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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