경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경513056-1
인천광역시 미추홀구 용현동 610-255 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 용현동 610-255 3층301호
- 감정가
- 1억 3800만
- 최저가
- 9660만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 64.28㎡ (19.4평) · 토지 40.23㎡ (12.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 497만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.23㎡ (12.2평)
- 건물면적
- 64.28㎡ (19.4평)
- 토지면적
- 40.23㎡ (12.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 966만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2649만
- 담당계
- 25계 · 860-1625(구내:1625)
- 도로명주소
- 낙섬동로76번길
건물 · 대지권
- 건물
- 64.28㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 610-255 · 40.23㎡ (12.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등이 소재<br />하는 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은<br />보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서,<br />외 벽 : 스톤코트 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2009년 3월 25일]
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택[(통칭 "영남아트빌") 3층 301호]으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 공부와 별차이 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-06-12 | sd | 2019.06.13 송달간주 |
| 19-06-03 | sd | 2019.06.05 도달 |
| 19-05-27 | sd | 2019.05.30 도달 |
| 19-02-18 | sd | 2019.02.25 도달 |
| 19-01-29 | sd | 2019.02.10 이사불명 |
| 18-12-19 | sd | 2018.12.30 폐문부재 |
| 18-12-05 | sd | 2018.12.13 폐문부재 |
| 18-10-23 | sd | 2018.10.31 폐문부재 |
| 18-10-23 | sd | 2018.10.31 폐문부재 |
| 18-10-10 | sd | 2018.10.16 폐문부재 |
| 18-09-20 | sd | 2018.09.20 도달 |
| 18-09-20 | sd | 2018.09.28 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 610-255 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 전부 | 30,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 압류권자
- 남OOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 김OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 전부 | 2013.07.05. | 미상 30,000,000 · 400,000 | ||
| 최○○ | 전부 | 2013.07.05. | 2013.6.28.~현재까지 | 30,000,000 · 400,000 | 2018.10.29. |
매각공고
- 19-05-09 · 인천광역시 미추홀구 용현동 610-255 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 74.36㎡ 3층 74.36㎡ 4층 65.12㎡ 5층 50.16㎡ 철근콘크리트조 64.28㎡
주변
학군
- 160m · 용현초등학교 · 초등학교
- 537m · 용현여자중학교 · 중학교
- 580m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 668m · 용현중학교 · 중학교
- 669m · 용학초등학교 · 초등학교
- 685m · 나빌레관 · 대학교
- 705m · 인항고등학교 · 고등학교
- 981m · 인하대학교 · 대학교
- 1028m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 1029m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1045m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 1106m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
버스
- 158m · SK스카이뷰109동 · 511
- 212m · 굴다리 · 511
- 214m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
- 359m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
- 372m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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