인천지법 2018타경513186-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-06 · 경매접수
2. 18-09-07 · 경매개시결정
3. 18-11-20 · 배당요구종기
4. 19-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.55㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5172만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

35.55㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

375

당사자

채권자

금OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동에 소재하고 있는 "인천신현고등학교" 남동측 인근에<br /><br />위치하는 금강아미움 지1층 비110호로서, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, <br /><br />재래시장, 아파트 및 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 본건 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 대중교통<br /><br />상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층건물 내 지1층 비110호로서<br /><br /> 외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. <br /><br /> 창호 : 강화유리 및 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 집합건축물대장상 "판매시설(상점)"으로 되어 있으나, 현황은 "공실"<br /><br />상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, E/V설비, 에스컬레이터설비, 소화전 설비, 지하주차장시설 등이 <br /><br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로 근린생활시설 ,판매시설, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터, 북측 및 서측으로 각각 약 8미터 및 6미터의 포장도로와<br /><br />각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),<br />상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건에는 유치권행사중 안내문이 붙어 있으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />-본건은 집합건축물대장(표제부,갑)에 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행시 <br /><br />참고하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 375, 지1층비110호 (신현동,금강아미움) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

금OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-09 · 인천광역시 서구 가정로 375, 지1층비110호 (신현동,금강아미움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층 제1종근린생활시설,판매시설, 공동주택 지1층 2338.99㎡ 1층 1869.09㎡ 2층 2106.82㎡ 3층 2106.82㎡ 4층 2009.42㎡ 5층 1537.02㎡ 6층 623.0454㎡ 7층 483.9814㎡ 8층 483.9814㎡ 9층 483.9814㎡ 10층 483.9814㎡ 11층 483.9814㎡ 12층 445.54㎡ 13층 445.54㎡ 14층 445.54㎡ 15층 445.54㎡ 16층 419.1285㎡ 17층 419.1285㎡ 18층 351.689㎡ 철근콘크리트구조 35.55㎡

주변

학군

• 416m · 신현고등학교 · 고등학교
• 465m · 신현고등학교 · 고등학교
• 511m · 가현중학교 · 중학교
• 522m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 572m · 가현초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 751m · 가석초등학교 · 초등학교
• 765m · 신현중학교 · 중학교
• 796m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1121m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 47m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 115m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 200m · 신현쇼핑 · 1000인천, M6628인천
• 323m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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