인천지법 2018타경513216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-06 · 경매접수
2. 18-09-07 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 19-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4359만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

166.97㎡ (50.5평)

토지면적

71.50㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

4435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

166.97㎡ (50.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

용현동 166-17

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로서 주상용 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 북동측으로 각각 소로와 세로에 2면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-12-26), 건축허가·착고제한지역(2017-12-29), 상대보호구역<br />(남부교육청), 상대보호구역(인천광역시남부교육청), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(1층), 고시원 및 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 스프링클러, CCTV 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 5층 부분의 이용상황은 건축물대장상 단독주택(1가구)로 되어있으나, 현황은 2개 호수로 되어있음.(사진용지 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 166-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인하로47번길 17 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

공유자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

용OOOOOOO

임차인

(주)OOO OOO

임차인

미O(OOOO)

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-23 · 인천광역시 미추홀구 용현동 166-17 · 대 143㎡ (공유자지분 2분의 1 박문자 지분 전부)
• 19-05-23 · 인천광역시 미추홀구 인하로47번길 17 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 고시원 1층 69.9㎡ 2층 78.25㎡ 3층 78.25㎡ 4층 65.64㎡ 5층 41.9㎡ (공유자지분 2분의 1 박문자 지분 전부)

주변

학군

• 78m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 319m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 353m · 인하대학교 · 대학교
• 377m · 나빌레관 · 대학교
• 446m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 454m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 523m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 540m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 749m · 학익초등학교 · 초등학교
• 767m · 용일초등학교 · 초등학교
• 856m · 용정초등학교 · 초등학교
• 941m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 137m · 인하대후문 · 511
• 148m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 255m · 인하대후문 · 1601, 27
• 390m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 397m · 용현고가교 · 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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