인천지법 2018타경514592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-27 · 경매접수
2. 18-09-28 · 경매개시결정
3. 18-12-14 · 배당요구종기
4. 19-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.54㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 20%)

청구금액

5133만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 37.54㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

421

호

4층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br />제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 303호로서,<br />(사용승인일: 1997.01.25)<br />외벽: 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 <br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제3종일반주거지역, 절대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선<br />지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 48, 3층303호 (학익동,별장그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인하사대부고 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택과 빌라 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

나OO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-05 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 48, 3층303호 (학익동,별장그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.575㎡ 2층 127.575㎡ 3층 127.575㎡ 4층 127.575㎡ 지층 104.775㎡ 철근콘크리트조 37.54㎡

주변

학군

• 87m · 인하사대부속중고등학교
• 405m · 학익초등학교 · 초등학교
• 517m · 인주중학교 · 중학교
• 551m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 567m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 592m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 705m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 731m · 용일초등학교 · 초등학교
• 799m · 학익고등학교 · 고등학교
• 825m · 연학초등학교 · 초등학교
• 850m · 학산초등학교 · 초등학교
• 876m · 남인천중고등학교

버스

• 112m · 학산소극장 · 1601인천
• 269m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 277m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 297m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 306m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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