인천지법 2018타경515076-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-05 · 경매접수
2. 18-10-08 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 19-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.43㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

4084만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

29.43㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

신흥동3가 7-308

호

14층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재‘신흥중학교’북동측 인근 일반상업지역에 위치<br />하고 있습니다.<br />본건 인근은 관공서, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 건내 7층 비706호로서,<br />(사용승인일자 : 2003.10.29),<br /><br />외 벽 : 복합판넬 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 하이새시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비, 소화설비, 승강기 등이 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 토지로서, 현황‘업무시설 및 근린생활시설’건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 북동측으로 폭 약 45m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(2017-08-03)(접합), 도로(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안<br />(2007.04.16.))<해양환경관리법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 6, 7층비706호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

전OO

임차인

조OO

채권자

한OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-30 · 인천광역시 중구 인항로 6, 7층비706호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 600.49㎡ 2층 3462.68㎡ 3층 1708.84㎡ 4층 1692.78㎡ 5층 1692.78㎡ 6층 1692.78㎡ 7층 1692.78㎡ 8층 1692.78㎡ 9층 1692.78㎡ 10층 1692.78㎡ 11층 1692.78㎡ 12층 1692.78㎡ 13층 1692.78㎡ 14층 1488.94㎡ 지하1층285.10㎡ 철근콘크리트조 29.43㎡

주변

학군

• 398m · 신흥중학교 · 중학교
• 414m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 747m · 신선초등학교 · 초등학교
• 821m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1078m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천여자상업고둥학교
• 1240m · 송도중학교 · 중학교
• 1299m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1361m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1365m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1392m · 용현중학교 · 중학교
• 1423m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 인하대병원 · 519, 801, 9
• 168m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 260m · 인하대병원 · 36
• 278m · 조달청비축기지 · 1111, 12, 13, 23, 24, 330, 36
• 284m · 인천출입국.외국인청 · 1111, 12, 23, 24, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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