인천지법 2018타경515106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-05 · 경매접수
2. 18-10-08 · 경매개시결정
3. 18-12-21 · 배당요구종기
4. 19-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.96㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

4084만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

50.96㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

신흥동3가 7-308

호

14층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대병원" 남서측 인근에 위치하는 정광<br />씨팰리스 11층 에이1115호로서, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 아파트단지, 인천항<br />등으로 이루어진 상업지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 11층 에이1115호로서<br /><br /> 외벽 : 복합판넬 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 페어글라스 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (A1115호와 A1114호를 일부 터서 사용중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링쿨러설비, 난방설비 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 각각 약 50미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 광로3류(촉 50M-70M)(2017-08-03)(접합),<br />도로(접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.<br />04.16.)){해양환경관리법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 6, 11층에이1115호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 중구 인항로 6, 11층에이1114호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 집합건물 · 신흥동3가,정광씨팰리스

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인하대병원 건너편에 위치한 오피스텔로 주변은 항만시설과 주거지역이 혼재함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OO

임차권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-19 · 인천광역시 중구 인항로 6, 11층에이1115호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 600.49㎡ 2층 3462.68㎡ 3층 1708.84㎡ 4층 1692.78㎡ 5층 1692.78㎡ 6층 1692.78㎡ 7층 1692.78㎡ 8층 1692.78㎡ 9층 1692.78㎡ 10층 1692.78㎡ 11층 1692.78㎡ 12층 1692.78㎡ 13층 1692.78㎡ 14층 1488.94㎡ 지하1층285.10㎡ 철근콘크리트조 25.48㎡
• 19-06-19 · 인천광역시 중구 인항로 6, 11층에이1114호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 600.49㎡ 2층 3462.68㎡ 3층 1708.84㎡ 4층 1692.78㎡ 5층 1692.78㎡ 6층 1692.78㎡ 7층 1692.78㎡ 8층 1692.78㎡ 9층 1692.78㎡ 10층 1692.78㎡ 11층 1692.78㎡ 12층 1692.78㎡ 13층 1692.78㎡ 14층 1488.94㎡ 지하1층285.10㎡ 철근콘크리트조 25.48㎡

주변

학군

• 398m · 신흥중학교 · 중학교
• 414m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 747m · 신선초등학교 · 초등학교
• 821m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1078m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천여자상업고둥학교
• 1240m · 송도중학교 · 중학교
• 1299m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1361m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1365m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1392m · 용현중학교 · 중학교
• 1423m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 인하대병원 · 519, 801, 9
• 168m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 260m · 인하대병원 · 36
• 278m · 조달청비축기지 · 1111, 12, 13, 23, 24, 330, 36
• 284m · 인천출입국.외국인청 · 1111, 12, 23, 24, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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