인천지법 2018타경516352-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-10-19 경매접수
2. 18-10-22 경매개시결정
3. 19-01-18 배당요구종기
4. 19-06-19 3차 매각기일 · 최저가 6713만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.07㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5270만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

미추로19번길

건물 · 대지권

건물

63.07㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 169-15

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 “미추홀구청”남동측 인근에 기호(나)는 “미추홀구청”서측 인근에 위치하며, 본건의 주위는 공히 소규모 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 동유형의 다세대주택 등이 혼재 하는 주택지대로서 부근의 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 (기호(가)의 경우 제물포역, 기호(나)의 경우 숭의역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제203호 로서 (사용승인일: 2010.09.13) 외벽 : 일부치장벽돌 붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. 기호(나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제301호 로서 (사용승인일: 1994.06.22) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 다세대주택(폐문부재로 인하여 내부상태 확인못함)으로 이용중임. 기호(나): 공동주택(다세대주택, 폐문부재로 인하여 내부상태 확인못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가): 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 기호(나): 2필지 일단의 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 본건 남동측으로 포장도로와 접함. 기호(나): 본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07.)), 과밀억제권 역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2),(3): 공히 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03. 07.)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공히 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가): 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.(현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함) 기호(나): 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.(현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길 64-9, 2층203호 (숭의동,숭의동에이원빌라) · 집합건물 · 다세대주택) 인천광역시 미추홀구 독정
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 미추로19번길 33, 가동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 5층 공동주택(숭의동 248-155), 4층 다세대주택(숭의동 169-15,16)

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

육OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-06-19 · 인천광역시 미추홀구 미추로19번길 33, 가동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 64.66 2층 127.73 3층 127.73 4층 127.73 지층 34.33 철근콘크리트조 63.070㎡

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

육OO

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 523m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 772m · 광성고등학교 · 고등학교
• 805m · 인천남중학교 · 중학교
• 859m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 957m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1026m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1053m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1098m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1100m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1143m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1145m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1159m · 인천산업정보학교

버스

• 85m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 117m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 122m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 139m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 174m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 미추홀구 미추로19번길 33, 가동 3층301호

감정가

1억 3700만

최저가

6713만 (49%)

건물면적

63.07㎡ (19.1평)

기일

19-06-19

등기부현황

등기 기재 없음