인천지법 2018타경516536-1 청라 SK VIEW

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-24 · 경매접수
2. 18-10-25 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 19-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.75㎡ (21.7평)

건물면적

125.49㎡ (38.0평)

토지면적

71.75㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청라 SK VIEW · 125.49㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 103-16 · 71.75㎡ (21.7평)

호

30층

당사자

채권자

서OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트, 단지내 상가, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 청라국제도시내 지 구단위계획구역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 25층 2503호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 통행도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 대로3류(폭25 M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 경제자 유구역(2017-07-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2007 -08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전 과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 솔빛로 93, 503동 25층2503호 (경서동,청라에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 30층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOOO OOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-03 · 인천광역시 서구 솔빛로 93, 503동 25층2503호 (경서동,청라에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 521.9544㎡ 2층 499.6547㎡ 3층 626.0811㎡ 4층 626.0811㎡ 5층 626.0811㎡ 6층 626.0811㎡ 7층 626.0811㎡ 8층 626.0811㎡ 9층 626.0811㎡ 10층 626.0811㎡ 11층 626.0811㎡ 12층 626.0811㎡ 13층 626.0811㎡ 14층 626.0811㎡ 15층 626.0811㎡ 16층 626.0811㎡ 17층 626.0811㎡ 18층 626.0811㎡ 19층 626.0811㎡ 20층 626.0811㎡ 21층 626.0811㎡ 22층 626.0811㎡ 23층 626.0811㎡ 24층 626.0811㎡ 25층 626.0811㎡ 26층 626.0811㎡ 27층 626.0811㎡ 28층 626.0811㎡ 29층 616.3239㎡ 30층 591.8727㎡ 철근콘크리트구조 125.4899㎡

주변

학군

• 211m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 275m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 397m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 657m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1079m · Ivy Collegiate School
• 1188m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1254m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · SK뷰아파트 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 135m · 해원중학교 · 42, 44
• 255m · 해원중학교후문 · 2-1, 72
• 268m · 청라호수공원한신더휴아파트 · 7700인천
• 277m · 청라힐스테이트 · 17, 202, 42, 44, 595, N81, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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