인천지법 2018타경516703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-25 · 경매접수
2. 18-10-26 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 19-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.75㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5582만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

완정로156번길

건물 · 대지권

건물

57.75㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

156

호

7층

당사자

채권자

폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단사거리" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,오피스텔,상업용 및 업무용 근린생활시설,아파트 등이<br />소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "검단사거리역" 및 버스정류장이<br />소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 6월 30일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중<br />제3층 제303호로<br />외벽:스톤코트 및 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 세장형의 토지로 오피스텔의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측과 남동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),<br />용적률(350%이하).층수(7층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)),<br />지구단위계획구역(검단2구획정리),소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합),<br />상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경보호에관한법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로<br />평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로156번길 33, 3층303호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

학OOOOOO

임차인

임OO

채권자

폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-18 · 인천광역시 서구 완정로156번길 33, 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 1층 60.575㎡ 2층 266.57㎡ 3층 266.57㎡ 4층 266.57㎡ 5층 266.57㎡ 6층 266.57㎡ 7층 226.37㎡ 철근콘크리트조 57.75㎡

주변

학군

• 264m · 검단고등학교 · 고등학교
• 352m · 능내초등학교 · 초등학교
• 423m · 검단중학교 · 중학교
• 595m · 완정초등학교 · 초등학교
• 679m · 마전중학교 · 중학교
• 849m · 마전고등학교 · 고등학교
• 988m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1004m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1010m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1067m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 58m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 129m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 137m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 167m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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