인천지법 2018타경516819-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-25 · 경매접수
2. 18-10-31 · 경매개시결정
3. 18-10-31 · 배당요구종기
4. 20-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5681만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

834

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 불로동 소재 “인천불로초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 20층건 내 제7층 제701호로서,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 경유하여 진 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역<항공법>임. 기호(2) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560 -6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역<항공법>임. 기호(3) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560 -6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계 미상임. 2)기타 후첨 “전입세대 열람 내역”에 의하면 2세대가 전입신고 되어있는 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 834, 103동 7층701호 (불로동,퀸스타운신명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 불로동 312-2, 311-9, 312-4 퀸스타운신명아파트 103동 701호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

최OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-09 · 인천광역시 서구 검단로 834, 103동 7층701호 (불로동,퀸스타운신명아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지 붕 20층 아파트 1층 404.49㎡ 2층 403.14㎡ 3층 401.79㎡ 4층 401.79㎡ 5층 397.20㎡ 6층 397.20㎡ 7층 397.20㎡ 8층 397.20㎡ 9층 397.20㎡ 10층 397.20㎡ 11층 397.20㎡ 12층 397.20㎡ 13층 397.20㎡ 14층 397.20㎡ 15층 397.20㎡ 16층 397.20㎡ 17층 397.20㎡ 18층 397.20㎡ 19층 397.20㎡ 20층 397.20㎡ 지층 394.68㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 420m · 목향초등학교 · 초등학교
• 565m · 인천불로중학교 · 중학교
• 767m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 972m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 88m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 100m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 163m · 불로대곡동행정복지센터 · 1, 60, 76, 841, 92, 991, M6659, M6660, 인천e음88
• 212m · 불로대곡동행정복지센터 · 1, 60, 76, 841, 92, 991, 인천e음88
• 220m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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