인천지법 2018타경516895-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-26 · 경매접수
2. 18-10-29 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 21-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.47㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

4700만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

경인로144번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 63.47㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 144-22 · 준주거지역

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘1호선(경인선) 제물포역’남동측 인근 준주거지역 내에 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 내 제지층 제비01호로서, (사용승인일자 : 2001.12.13) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 알미늄 및 플라스틱 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택"건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 다세대주택 제지층 제비01호의 호별위치는 별첨‘호별배치도’와 같이 ‘집합건축물관리대장에 첨부된 건축물현황도’상 위치와 ‘실제 호별(출입문) 표시 및 대상 물건에 대한 탐문조사 결과’위치가 상이하나, 본 평가는‘귀 제시목록’ 및 ‘집합건축물 대장 건축물현황도’상 위치를 기준으로 하여 평가하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 30, 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `제이빌리지C동`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-13 · 인천광역시 미추홀구 경인로144번길 30, 지층비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 125.163㎡ 2층 130.27㎡ 3층 130.27㎡ 4층 130.27㎡ 지층 136.895㎡ 철근콘크리트조 63.472㎡

주변

학군

• 336m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 375m · 인천남중학교 · 중학교
• 531m · 인화여자중학교 · 중학교
• 539m · 선인고등학교 · 고등학교
• 575m · 용정초등학교 · 초등학교
• 677m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 718m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 826m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 858m · 선인중학교 · 중학교
• 884m · 도화초등학교 · 초등학교
• 989m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천청인학교

버스

• 166m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
• 179m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 191m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 214m · 제물포역 · 9100인천
• 253m · 제물포시장 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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