인천지법 2018타경517096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-29 · 경매접수
2. 18-11-15 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1924만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.22㎡ (149.5평)

토지면적

181.70㎡ (55.0평)

제시외면적

없음

보증금

4192만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

494.22㎡ (149.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신흥동1가 1-15

호

4층

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 ‘신흥사거리’북서측 인근에 위치하는 부동산<br />(토지,건물)으로서, 주위는 상업용건물이 주를 이루는 다소 한산한 노선상가지대이며<br />후면으로 단독주택과 다세대주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지를 상업용 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 접한 포장도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 중심지미관지구 , 대로2류(폭 30M-35M)(접합),<br />소로3류(폭 8M 미만)(2015-09-09)(소로 3-40)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서,<br />외벽: 드라이비트 마감.<br />내벽: 페인트마감.<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동1가 95-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 제물량로 89 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

새OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

POOO OOOOOOO

임차인

SOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

황OO

임차인

황OO(OO)

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-04 · 인천광역시 중구 신흥동1가 95-15 · 대 181.7㎡
• 19-04-04 · 인천광역시 중구 제물량로 89 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 1층 102.175㎡ 2층 102.175㎡ 3층 102.175㎡ 4층 102.175㎡ 지하 71.61㎡ 옥탑13.91㎡

주변

학군

• 369m · 송도중학교 · 중학교
• 397m · 신광초등학교 · 초등학교
• 458m · 인천여자상업고둥학교
• 485m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 517m · 인천반도체고등학교
• 613m · 광성고등학교 · 고등학교
• 762m · 영화초등학교 · 초등학교
• 767m · 창영초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 790m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 865m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 75m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 175m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
• 209m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 259m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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