인천지법 2018타경517447-2 에덴하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-05 · 경매접수
2. 18-11-06 · 경매개시결정
3. 19-01-17 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6295만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

토금남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 에덴하이츠 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 79

호

17층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현여자중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 내 8층 805호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 내 3층 303호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본건 기호1은 현 외부표기(현관문표시)와 집합건축물대장상 건축물현황도의 호별위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정이로100번길 35, 3층303호 (숭의동,에덴하이츠) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 토금남로 79, 102동 8층805호 (용현동,우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 5층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

윤OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-11 · 인천광역시 미추홀구 토금남로 79, 102동 8층805호 (용현동,우성아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층아파트 1층 815.48㎡ 2층 782.89㎡ 3층 782.89㎡ 4층 782.89㎡ 5층 776.73㎡ 6층 776.73㎡ 7층 776.73㎡ 8층 776.73㎡ 9층 776.73㎡ 10층 776.73㎡ 11층 776.73㎡ 12층 776.73㎡ 13층 776.73㎡ 14층 776.73㎡ 15층 776.73㎡ 16층 776.73㎡ 17층 776.73㎡ 지층 5892.36㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 188m · 용현여자중학교 · 중학교
• 268m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 313m · 용현중학교 · 중학교
• 374m · 인항고등학교 · 고등학교
• 396m · 용현초등학교 · 초등학교
• 447m · 용학초등학교 · 초등학교
• 808m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 894m · 나빌레관 · 대학교
• 938m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1066m · 신흥중학교 · 중학교
• 1115m · 인하대학교 · 대학교
• 1118m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 94m · 금호아파트 · 517
• 215m · 한양아파트 · 14, 517
• 252m · SK스카이뷰104동 · 511
• 289m · 용현중학교 · 14, 517
• 321m · SK스카이뷰109동 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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