인천지법 2018타경518303-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-20 · 경매접수
2. 18-11-21 · 경매개시결정
3. 19-02-14 · 배당요구종기
4. 19-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2947만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

34

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 “마전초등학교”남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선‘마전역’이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 1701호로서 (사용승인일 : 1999.01.14.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 102동 17층1701호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트) 인천광역시 서구 완정로34번

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 1003-1, 999-23 동아아파트 102동 1701호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-15 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 102동 17층1701호 (마전동,동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층302.08㎡ 2층302.08㎡ 3층302.08㎡ 4층302.08㎡ 5층298.72㎡ 6층298.72㎡ 7층298.72㎡ 8층298.72㎡ 9층298.72㎡ 10층298.72㎡ 11층298.72㎡ 12층298.72㎡ 13층298.72㎡ 14층298.72㎡ 15층298.72㎡ 16층298.72㎡ 17층298.72㎡ 18층298.72㎡ 19층298.72㎡ 20층298.72㎡ 지층295.44㎡(대피소) 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 84m · 마전초등학교 · 초등학교
• 558m · 마전중학교 · 중학교
• 662m · 완정초등학교 · 초등학교
• 759m · 당하중학교 · 중학교
• 810m · 능내초등학교 · 초등학교
• 839m · 백석초등학교 · 초등학교
• 947m · 검단고등학교 · 고등학교
• 966m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1470m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 207m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 223m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 232m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 241m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 307m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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