인천지법 2018타경518341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-21 · 경매접수
2. 18-11-22 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 20-03-16 · 4차 매각기일 · 최저가 12억 3094만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.62㎡ (149.6평)

토지면적

1159.00㎡ (350.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2309만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 4054만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 494.62㎡ (149.6평) · 철근콘크리트조 · 도로

대지권

을왕동 762-62 · 자연녹지지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주식회사 그린자산관리(변경전:주식회사 성임)

소유자

김종래

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "을왕리해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임. 기호(2-4) : 인접필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 접함. 기호(2-4) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방안 수립지역)), 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "을왕리해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임. 기호(2-4) : 인접필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 접함. 기호(2-4) : 현황 도로임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2018-06-25)(기타용지(성장관리방안 수립지역)), 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<항공법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 762-62 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 중구 용유서로 346 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 을왕동 762-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 을왕동 762-113 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 중구 을왕동 762-111 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

왕OO

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

장OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

기타

한OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

오OO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-16 · 인천광역시 중구 을왕동 762-62 · 도로 4㎡
• 20-03-16 · 인천광역시 중구 용유서로 346 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 192.44㎡ 2층 192.44㎡ 3층 109.74㎡
• 20-03-16 · 인천광역시 중구 을왕동 762-4 · 대 989㎡
• 20-03-16 · 인천광역시 중구 을왕동 762-113 · 도로 24㎡
• 20-03-16 · 인천광역시 중구 을왕동 762-111 · 도로 142㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 77m · 을왕리해수욕장.더위크앤리조트 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 105m · 을왕리해수욕장.더위크앤리조트 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 339m · 을왕리해수욕장 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 425m · 을왕리해수욕장 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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