인천지법 2018타경518594-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-26 · 경매접수
2. 18-11-27 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4802만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.45㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

6142만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 50.45㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

5-1

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 다세대주택 중심의 저밀도 공동주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량 접근 여건 : 접근 가능 ○ 대중 교통 여건 : 보통임 - 버스 : 독정이로변 버스정류장 이용 가능 - 전철 : 북동측 약 1km 제물포역(1호선) 이용 가능

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

○ 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 -외벽 : 인조석 마감. -내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감. -창호 : 알미늄 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임 -방3,거실,주방,욕실,발코니(건축물 현황도면 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비,위생설비,도시가스설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지의 지형지세 : 자루형 완경사지 ○ 토지의 이용상황 : 다세대주택 건부지

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토이용법 : 제3종일반주거지역 ○ 다른법령등 : 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○오성빌라 나동으로 통칭됨

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임. ○ 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 23-1, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 수봉공원 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 단독주택등이 혼재된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

서OO(OO OOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-23 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 23-1, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 117.69㎡ 2 층 117.69㎡ 3 층 117.69㎡ 4 층 117.69㎡ 지층 67.24㎡ 철근콘크리트조 50.45㎡

주변

학군

• 340m · 용정초등학교 · 초등학교
• 642m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 645m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 760m · 나빌레관 · 대학교
• 778m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 779m · 인천남중학교 · 중학교
• 863m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 903m · 용일초등학교 · 초등학교
• 904m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 906m · 인하대학교 · 대학교
• 1048m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1097m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 137m · 용현시장 · 28-1, 506
• 177m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 278m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 281m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 324m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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