인천지법 2018타경518716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-27 · 경매접수
2. 18-11-28 · 경매개시결정
3. 19-02-08 · 배당요구종기
4. 19-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8970만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.04㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

2235만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

제일로

건물 · 대지권

건물

103.04㎡ (31.2평) · 일반철골구조 · 아파트

대지권

31

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천제일시장" 서측 인근에 위치하고, 부근<br />은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층 건물 내 14층 1402호로서,<br />외벽: 복합판넬 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기, 소화전, 주차시설 등이 <br />구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형(2필지 일단지)의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설, 아파트<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 광대세각에 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 434-2번지<br />일반상업지역, 방화지구(2018-10-29), 중심지미관지구(2018-07-26)(도시관리계획(용도<br />지구) 입안중인 지역), 대로1류(폭 35M-40M)(2015-09-30)(접합), 상대보호구역(2016-07<br />-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <br /><br />- 435-4번지<br />일반상업지역, 방화지구(2018-10-29), 중심지미관지구(2018-07-26)(도시관리계획(용도<br />지구) 입안중인 지역), 대로1류(폭 35M-40M)(2015-09-30)(접합), 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제일로 31, 14층1402호 (도화동,삼라마이다스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

광OOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-04 · 인천광역시 미추홀구 제일로 31, 14층1402호 (도화동,삼라마이다스) · 일반철골구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층 업무시설, 근린생활시설, 아파트 지하3층 2737.08㎡ 지하2층 2799.36㎡ 지하1층 2813.17㎡ 1층 2137.32㎡ 2층 1882.03㎡ 3층 1493.61㎡ 4층 1493.61㎡ 5층 1493.61㎡ 6층 1493.61㎡ 7층 1493.61㎡ 8층 1493.61㎡ 9층 1493.61㎡ 10층 1493.61㎡ 11층 1493.61㎡ 12층 1493.61㎡ 13층 1412.96㎡ 14층 1412.96㎡ 15층 1412.96㎡ 일반철골구조 103.04㎡

주변

학군

• 505m · 주안초등학교 · 초등학교
• 557m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 699m · 도화초등학교 · 초등학교
• 984m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1058m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1149m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1172m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1173m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1198m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1424m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1439m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 93m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 114m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 143m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 154m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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