인천지법 2018타경518747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-28 · 경매접수
2. 18-11-29 · 경매개시결정
3. 19-02-21 · 배당요구종기
4. 19-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.31㎡ (30.3평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

4788만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

100.31㎡ (30.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

33

호

40층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용학 초등학교" 북동측에 위치한 인천에스<br /><br />케이스카이뷰 제114동 제35층 제3503호로서 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되<br /><br />어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수인선 "인하대역"이 소재하여 대<br /><br />중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층건 내 35층 3503호로,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.06.23)<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅 <br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭), 상<br /><br />대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관<br /><br />한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교<br /><br />육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육<br /><br />청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보<br /><br />호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미<br /><br />상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 114동 35층3503호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인하대학교 부근에 위치한 고층 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

전OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-03 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 114동 35층3503호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 지2층 96.0983㎡ 지1층 96.0983㎡ 1층 455.9752㎡ 2층 427.9975㎡ 3층 496.724㎡ 4층 496.724㎡ 5층 496.724㎡ 6층 496.724㎡ 7층 496.724㎡ 8층 496.724㎡ 9층 496.724㎡ 10층 496.724㎡ 11층 496.724㎡ 12층 496.724㎡ 13층 496.724㎡ 14층 496.724㎡ 15층 496.724㎡ 16층 496.724㎡ 17층 496.724㎡ 18층 496.724㎡ 19층 496.724㎡ 20층 444.0064㎡ 21층 496.724㎡ 22층 496.724㎡ 23층 496.724㎡ 24층 496.724㎡ 25층 475.0212㎡ 26층 496.724㎡ 27층 496.724㎡ 28층 496.724㎡ 29층 496.724㎡ 30층 496.724㎡ 31층 496.724㎡ 32층 496.724㎡ 33층 496.724㎡ 34층 496.724㎡ 35층 496.724㎡ 36층 496.724㎡ 37층 496.724㎡ 38층 496.724㎡ 39층 496.724㎡ 40층 496.724㎡ 철근콘크리트구조 100.3095㎡

주변

학군

• 343m · 용현초등학교 · 초등학교
• 433m · 용현여자중학교 · 중학교
• 440m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 486m · 용학초등학교 · 초등학교
• 566m · 용현중학교 · 중학교
• 569m · 인항고등학교 · 고등학교
• 604m · 나빌레관 · 대학교
• 857m · 인하대학교 · 대학교
• 893m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 952m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1144m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · SK스카이뷰109동 · 511
• 232m · 굴다리 · 511
• 250m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 330m · SK스카이뷰104동 · 511
• 388m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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