인천지법 2018타경518907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-30 · 경매접수
2. 18-12-03 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 19-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.99㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

2555만 (최저가의 10%)

청구금액

859만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

132.99㎡ (40.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관교동 223-6

호

16층

당사자

채권자

대O OOOO(OOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "남인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 노변으로 본건과 동유형의 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하고, 배후로 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하는 주거지역으로 제반주위환 경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천터미널역) 이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일자: 1992.04.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비(중앙난방), 소화설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구(도시관리계획(지구단위계획) 입안중인 지역), 제1 종지구단위계획구역(공동주택용지, 자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의.), 상 대보호구역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 6층과 16층의 면적은 각각 689.652㎡, 59.652 ㎡이나, 집합건축물대장 상 면적은 각각 589.652㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 223, 104동 2층201호 (관교동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트) 인천광역시 남구 주승로 22

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 5개동으로 구성된 아파트 단지 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOOOO

임차인

유OO

채권자

대O OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채권자

대OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-15 · 인천광역시 남구 주승로 223, 104동 2층201호 (관교동,삼환아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층아파트 1층 602.912㎡ 2층 594.852㎡ 3층 594.852㎡ 4층 589.652㎡ 5층 589.652㎡ 6층 689.652㎡ 7층 589.652㎡ 8층 589.652㎡ 9층 589.652㎡ 10층 589.652㎡ 11층 589.652㎡ 12층 589.652㎡ 13층 589.652㎡ 14층 589.652㎡ 15층 589.652㎡ 16층 59.652㎡ 지하 582.36㎡ 철근콘크리트조 132.99㎡

주변

학군

• 295m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 354m · 관교중학교 · 중학교
• 371m · 승학초등학교 · 초등학교
• 398m · 관교초등학교 · 초등학교
• 399m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 619m · 관교여자중학교 · 중학교
• 861m · 구월여자중학교 · 중학교
• 971m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1050m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1204m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1204m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1208m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 148m · 쌍용아파트 · 순환51
• 190m · 순복음교회 · 22, 27, 35, 36, 38, 514-1
• 195m · 순복음교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1, 523, 순환51
• 213m · 삼환1단지아파트 · 514-1, 523, 순환51
• 220m · 풍림아파트 · 11, 111-2, 303, 4, 46, 5, 520, 523, 55, 6-1, 82, 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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