인천지법 2018타경519344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-07 · 경매접수
2. 18-12-21 · 경매개시결정
3. 19-03-11 · 배당요구종기
4. 19-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

41.60㎡ (12.6평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

5556만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

독정안길42번길

건물 · 대지권

건물

41.60㎡ (12.6평) · 벽돌구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 33-158 · 1.00㎡ (0.3평)

호

2층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 “용정초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대 주택 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌구조 기타지붕 2층 건물내 203호로서,<br />(사용승인일:2009.09.28)<br /><br />외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 4미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구<br />단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역, (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억<br />제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건은 1층 203호로 표시되어 있으나, 현황상 203호는 2층에 소재하며, 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "대"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-158 인성빌라 마동 1층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 2층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

강OO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-15 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-158 인성빌라 마동 1층203호 · 벽돌구조 기타지붕 2층 공동주택 지1층 43.08㎡ 1층 127.47㎡ 2층 127.47㎡ 벽돌구조 41.6㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 97m · 용정초등학교 · 초등학교
• 411m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 563m · 인천남중학교 · 중학교
• 909m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 981m · 용일초등학교 · 초등학교
• 998m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1037m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1043m · 나빌레관 · 대학교
• 1060m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1070m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1107m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1111m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 207m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 250m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 261m · 용현시장 · 28-1, 506
• 272m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 342m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다