인천지법 2018타경520023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-19 · 경매접수
2. 18-12-20 · 경매개시결정
3. 19-03-14 · 배당요구종기
4. 19-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.56㎡ (14.4평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

47.56㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2373만 (최저가의 10%)

청구금액

5617만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

검암로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

검암동 501-1 · 47.56㎡ (14.4평)

호

19층

당사자

채권자

호OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암초등학교" 동측 인근에 위치하는 "풍림 아이원2차" 제111동 제15층 제1504호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 및 아파 트단지 등이 소재하는 주거 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건중 제15층 제1504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 지하주차장, 도시가스설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 광평수 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 지구단위 계획구역(건폐율20%이하)용적률(250%이하)층수(19층이하)건축물용도()자세한사항은 건축과에확인), 도로(접합), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 5 60-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 기호 1 토지는 상 대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로 53, 111동 15층1504호 (검암동,풍림아이원2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 검암동 501-1, 501-2 풍림아이원2차 111동 1504호

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

호OO

교부권자

인OOOO OO

기타

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

우OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

호OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-06 · 인천광역시 서구 검암로 53, 111동 15층1504호 (검암동,풍림아이원2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 지하1층 67.93 평방미터(계단실) 1층 438.97 평방미터 2층 434.25 평방미터 3층 434.25 평방미터 4층 434.25 평방미터 5층 428.09 평방미터 6층 428.09 평방미터 7층 428.09 평방미터 8층 428.09 평방미터 9층 428.09 평방미터 10층 428.09 평방미터 11층 428.09 평방미터 12층 428.09 평방미터 13층 428.09 평방미터 14층 428.09 평방미터 15층 428.09 평방미터 16층 216.67 평방미터 17층 216.67 평방미터 18층 216.67 평방미터 19층 216.67 평방미터 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 199m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 209m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 230m · 검암중학교 · 중학교
• 265m · 검암중학교 · 중학교
• 540m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 740m · 간재울중학교 · 중학교
• 967m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1160m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1232m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1327m · 백석중학교 · 중학교
• 1436m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1445m · 인천한들초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 231m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 243m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 247m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 248m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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