인천지법 2018타경520047-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-19 · 경매접수
2. 18-12-20 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.20㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

8287만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

봉오대로283번길

건물 · 대지권

건물

57.20㎡ (17.3평) · 아파트

대지권

283

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "봉수초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(루원시티)이<br />소재하고 있어 대중교통사정 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물중 13층 1307호로서<br />(사용승인일자 : 1990.12.10)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(13층 1307호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광로2류, 서측으로 중로1류에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 284-401번지: 보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(접함), 중로1류(접함),<br /> 도시자연공원구역(저촉), 상대보호구역, 과밀억제권역.<br />(2) 284-410번지: 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.<br />(3) 284-411번지: 보전녹지지역, 도시자연공원구역, 공익용산지, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />동류형/유사형 아파트의 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오대로283번길 6, 1동 13층1307호 (가정동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-17 · 인천광역시 서구 봉오대로283번길 6, 1동 13층1307호 (가정동,뉴서울아파트) · 1층 1064.83㎡ 2층 1060.83㎡ 3층 1060.83㎡ 4층 1060.83㎡ 5층 1060.83㎡ 6층 1060.83㎡ 7층 1060.83㎡ 8층 1060.83㎡ 9층 1060.83㎡ 10층 1060.83㎡ 11층 1060.83㎡ 12층 1060.83㎡ 13층 1060.83㎡ 14층 1060.83㎡ 15층 1060.83㎡ 지하 947.46㎡ 철근콘크리트조 57.20㎡

주변

학군

• 269m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1181m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1200m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1233m · 가현중학교 · 중학교
• 1270m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1291m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1308m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1330m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 93m · 뉴서울아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701
• 107m · 루원시티2차리더스뷰아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701
• 265m · 대우하나아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701, 9300
• 276m · 대우하나아파트·2차리더스뷰106동 · 103
• 277m · 포레나루원시티아파트 · 596

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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