인천지법 2019타경45-1 항운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-02 · 경매접수
2. 19-01-03 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 19-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

0.11㎡ (0.0평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

7510만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

서해대로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 항운아파트 · 0.11㎡ (0.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 220

호

5층,5동1층101호

당사자

채권자

양OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 “신선초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 , 항만주변 공장 및 물류창고 등이 소재하는 지역으로 제 반환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제1층 제101호로서, (사용승인일:1982.12.04) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 단지 외곽의 공로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(항동1-1구역), 광로2류(폭 50M-70M)(2017 -08-03)(접합), 도로(접합), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 본건의 면적은 전유부분 45.287㎡, 지하실 4.119㎡, 경비실 및 공중변소 16.35㎡, 경로당(3층내) 56.155㎡가 모두 ‘전유부분 건물의 표시’란에 기재되어 있으나, 집합건축물대장상 지하실, 경비실 및 공중변소, 경로당은 공용부분으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 서해대로 220, 5동 1층101호 (신흥동3가,항운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 5층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

양OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-09 · 인천광역시 중구 서해대로 220, 5동 1층101호 (신흥동3가,항운아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 362.3㎡ 2층 362.3㎡ 3층 362.3㎡ 4층 362.3㎡ 5층 362.3㎡ 지하실 2145.64㎡ 철근콩크리트조슬래브지붕 단층 경비실및 공중변소 16.35㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 경로당(3층내) 56.155㎡ 철근콩크리트조 45.287㎡ 지하실 4.119㎡ 경비실및공중변소 0.031㎡ 경로당 0.108㎡

주변

학군

• 548m · 신선초등학교 · 초등학교
• 914m · 신흥중학교 · 중학교
• 990m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1357m · 용현중학교 · 중학교
• 1446m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1469m · 인항고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 항운아파트 · 12, 16-1, 23
• 97m · 항운아파트 · 12, 13, 23, 330, 36, 46
• 115m · 항운아파트 · 13, 330, 46
• 364m · 연안아파트 · 1111, 12, 14, 16-1, 23, 24, 27, 36
• 406m · 홍익자원 · 13, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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