인천지법 2019타경137-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-03 · 경매접수
2. 19-01-04 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2383만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.22㎡ (41.8평)

토지면적

141.00㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

1238만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1134만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 138.22㎡ (41.8평) · 단독주택

대지권

가좌동 410-21

당사자

채권자

호OOOOOO

채무자

최규화

소유자

최규화

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동에 소재하는 “제물포중학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "가재울역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14)(가좌택지개발), 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(가재울마을){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동에 소재하는 “제물포중학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "가재울역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14)(가좌택지개발), 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(가재울마을){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 410-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 여우재로82번길 15-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 2층 주택

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

호OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-11 · 인천광역시 서구 가좌동 410-21 · 대 141㎡
• 19-10-11 · 인천광역시 서구 여우재로82번길 15-8 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 72.0㎡ 2층 61.89㎡ 시멘트부록조 슬래브지붕 단층 변소 4.33㎡

주변

학군

• 265m · 제물포중학교 · 중학교
• 285m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 411m · 가정여자중학교 · 중학교
• 488m · 가정초등학교 · 초등학교
• 532m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 757m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 801m · 가림초등학교 · 초등학교
• 919m · 가림고등학교 · 고등학교
• 923m · 가림고등학교 · 고등학교
• 978m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1027m · 상정중학교 · 중학교
• 1191m · 상정초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 트루엘에코시티아파트(후문) · 3-2, 42
• 228m · 제물포중학교 · 3-2
• 256m · 제물포중학교 · 42, 593
• 269m · 트루엘에코시티아파트 · 593
• 377m · 진주5단지503동앞 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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