인천지법 2019타경304-1 영진연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-03 · 경매접수
2. 19-01-04 · 경매개시결정
3. 19-03-19 · 배당요구종기
4. 20-01-17 · 5차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.66㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

3552만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

경서로45번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 영진연립 · 42.66㎡ (12.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

경서동 45-20

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택 및 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건 내 지층 1호로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단윅계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 대상물건 도로명주소는 의뢰목록 및 공부상 "인천광역시 서구 경서로 45번길 8-18"이나, 현황 "경서로 45번길 8-20"임. 2. 대상물건 건물면적은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 47.34㎡이나, 집합건축물대장상 전유부분 42.66㎡, 공용부분 4.68㎡ 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로45번길 8-20, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 2층 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

정OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-17 · 인천광역시 서구 경서로45번길 8-20, 지하층1호 · 벽돌조슬래브위기와지붕2층 다세대주택 1층94.59㎡ 2층94.59㎡ 지층94.59㎡ 벽돌조 42.66㎡

주변

학군

• 166m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 110m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 128m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 141m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 242m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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