인천지법 2019타경328-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-04 · 경매접수
2. 19-01-07 · 경매개시결정
3. 19-03-14 · 배당요구종기
4. 19-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.30㎡ (12.2평)

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

토지면적

40.30㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 32.40㎡ (9.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

신생동 38-5 · 40.30㎡ (12.2평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신생동 소재 인천여자상업고등학교 남동측 인근에 소재하며 주위는 시내 간선도로변 주상지대내의 아파트단지내 상가인바 주위환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는등 교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층내 1층 109,110,111,112호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 몰탈위 페인팅 창호: 샤시조 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

109,110호는 벽체 구분 없이 일괄하여 사무실로 이용중이며 111,112호는 사무실 및 점포등으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용화장실, 옥외주차장, 도시가스공급설비등임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트 및 단지내상가의 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로, 동측으로 중로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심미관지구,대로2류(접합)도로(접합)상대보호구역,과밀억제권역, 특별관리해역,중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신생동 38-5 삼성아파트상가동 107동 1층109호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신생동 38-5 삼성아파트상가동 107동 1층110호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 중구 신생동 38-5 삼성아파트상가동 107동 1층111호 · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 중구 신생동 38-5 삼성아파트상가동 107동 1층112호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 2층 상가 건물임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

이OO

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-23 · 인천광역시 중구 신생동 38-5 삼성아파트상가동 107동 1층112호 · 철근콘크리트 지붕 2층 근린생활시설 지1층 461.817㎡ 1층 572.934㎡ 2층 584.034㎡ 철근콘크리트조 32.400㎡

주변

학군

• 319m · 인천여자상업고둥학교
• 366m · 송도중학교 · 중학교
• 489m · 신광초등학교 · 초등학교
• 550m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 861m · 인천반도체고등학교
• 928m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1000m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1027m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1037m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1038m · 한국사법교육원
• 1042m · 인성초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 126m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72
• 128m · 인천여자상업고등학교·이마트 · 9, 인천e음11
• 215m · 인천여자상업고등학교 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 288m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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