인천지법 2019타경694-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-08 · 경매접수
2. 19-01-09 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 19-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.75㎡ (4.8평)

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

토지면적

15.75㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

2380만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 34.02㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 855-15 · 15.75㎡ (4.8평)

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 " 용일초등학교 " 남동측 인근에 위치하는 삼화아파트 101동 7층 704호로서 부근은 시장 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨. 기호 2는 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 3층 301호로서 부근은 다가구주택 및 동유형의 다세대주택이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[ 기호 1 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건내 7층 704호로서 외벽 : 수성페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임. [ 기호 2 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 301호로서 외벽 : 석재타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 아파트임. 기호 2 : 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1 : 급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 기호 2 : 급.배수시설, 위생설비, 가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 대체로 장방형의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임. 기호 2 : 3필1단의 부정형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역(2016-12-26), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역. 기호 2 : 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로489번길 49, 101동 7층704호 (용현동,삼화아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 855-15 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

인OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-06 · 인천광역시 미추홀구 주안동 855-15 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 45.72㎡ 2층 45.72㎡ 3층 45.72㎡ 4층 45.72㎡ 철근콘크리트조 34.02㎡

주변

학군

• 342m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 425m · 연학초등학교 · 초등학교
• 460m · 남부초등학교 · 초등학교
• 490m · 인주초등학교 · 초등학교
• 892m · 주안초등학교 · 초등학교
• 922m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1026m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인하사대부속중고등학교
• 1075m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1129m · 남인천중고등학교
• 1154m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1209m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 216m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 217m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 225m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 277m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다