인천지법 2019타경779-1 진성아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-08 · 경매접수
2. 19-01-09 · 경매개시결정
3. 19-03-21 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.95㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7141만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

개항로96번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 진성아트빌 · 50.95㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

96

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천기독병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 연립주택, 다가구주택, 학교시설, 병원시설, 공원 및 소규모 근린생활시설 등이 소재 하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며, 북측 인근에 경인전철 "동인천역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 2003년 3월 19일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[진성아트빌 1동 5층 501호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역 (재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별 관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소유자는 "김경동"으로 등재되어 있으나, 집합건축물 대장상 소유자는 "김용덕"으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 개항로96번길 12, 1동 5층501호 (율목동,진성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

통OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

대OOOOOO

임차인

신OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-11 · 인천광역시 중구 개항로96번길 12, 1동 5층501호 (율목동,진성아트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ 2층 106.84㎡ 3층 107.59㎡ 4층 107.59㎡ 5층 107.59㎡ 옥탑1 10.92㎡ 옥탑2 10.92㎡ 철근콘크리트조 50.95㎡

주변

학군

• 237m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 283m · 인천반도체고등학교
• 391m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 468m · 유니온국제신학 · 대학교
• 471m · 송도중학교 · 중학교
• 480m · 송림초등학교 · 초등학교
• 562m · 창영초등학교 · 초등학교
• 594m · 영화초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천여자상업고둥학교
• 646m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 690m · 인천산업정보학교
• 746m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 율목오거리 · 인천e음11
• 106m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 116m · 율목오거리 · 인천e음12
• 134m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 208m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다