인천지법 2019타경892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-10 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.81㎡ (11.4평)

건물면적

63.07㎡ (19.1평)

토지면적

37.81㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1309만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

고산후로78번안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 63.07㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1045-4 · 37.81㎡ (11.4평)

호

5층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 동유형의 다세대주택단지와 아파트단지 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 4월 22일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건중 제2층 제201호로 외벽:치장벽돌 및 페인팅마감 내벽:벽지 및 일부타일마감 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),제1종지구단위계획구역(원당구획정리),소로2류(폭 8M-10M)(접합),상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,같은 단지내 다른호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1045-4 삼익캐슬 302동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 당하동 1045-4 삼익캐슬 302동 201호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

손OO

임차인

이OO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-23 · 인천광역시 서구 당하동 1045-4 삼익캐슬 302동 2층201호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.64㎡ 2층 72.71㎡ 3층 72.71㎡ 4층 72.71㎡ 5층 67.43㎡ 철근콘크리트구조 63.07㎡

주변

학군

• 224m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 362m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 452m · 인천아라중학교 · 중학교
• 481m · 인천영어마을
• 538m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 730m · 인천해든초등학교
• 740m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 801m · 원당중학교 · 중학교
• 872m · 원당고등학교 · 고등학교
• 890m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 932m · 원당초등학교 · 초등학교
• 952m · 인천원당초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 224m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 233m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 276m · e편한세상검단어반센트로 · 9701, 9901
• 299m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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