인천지법 2019타경960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-10 · 경매개시결정
3. 19-03-22 · 배당요구종기
4. 19-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.76㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

3804만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

134.76㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

419

호

6층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "인천왕길초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독 및 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 자유로우며, 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 지하철역까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제1층 제106호(사용승인일 : 1993.07.10)로서, ○ 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등. ○ 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. ○ 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 3필1단의 부정형 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입가능하며, 전반적인 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1),(3): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적율(200%이하)층수(1-6층)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(마전택지), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임. (2): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적율(200%이하)층수(1-6층)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(마전택지), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임. 나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 419, 103동 1층106호 (왕길동,원흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 왕길동 273-5, 273-6, 273-7 원흥아파트 103동 106호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

수OOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-05 · 인천광역시 서구 검단로 419, 103동 1층106호 (왕길동,원흥아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택(아파트) 1층 646.80㎡ 2층 646.80㎡ 3층 646.80㎡ 4층 646.80㎡ 5층 646.80㎡ 6층 646.80㎡ 지층 630.26㎡ 철근콘크리트조 134.76㎡

주변

학군

• 241m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 638m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 696m · 검단중학교 · 중학교
• 1125m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1163m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1227m · 마전중학교 · 중학교
• 1273m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1322m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 검단원흥아파트 · 1, 60, 70, 77, 79, 92, 9802
• 45m · 검단원흥아파트 · 60, 77, 79
• 92m · 원흥아파트 · 1100, 9802
• 132m · 왕길역로열파크씨티푸르지오 · 77, 931, 991
• 133m · 신명아파트앞 · 1100인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다