인천지법 2019타경1031-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-10 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 19-09-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

검단로487번안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

487

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 및 교육시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 인천지하철2호선 "검단사거리역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제5층 제509호로서(사용승인일 : 1992.12.26) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 집합건축물대장 기준 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 광평수 부정형 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ⓐ 922-3 토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(150%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임, ⓑ 686-119 토지 : 자연녹지지역, 도로, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임, ⓒ 925 토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(150%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임, ⓓ 927-3 토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(150%이하)층수(6층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임, ⓔ 927-1 토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(150%이하)층수(6층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임, ⓕ 926-1 토지 : 2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(150%이하)층수(6층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검단1구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로487번안길 16, 비동 5층509호 (마전동,서해아파트4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 마전동 925, 686-119, 922-3, 926-1, 927-1, 927-3 서해아파트4단지 B동 509호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

성OO

근저당권자

관OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOO)

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

전세권자

김OO

전세권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-18 · 인천광역시 서구 검단로487번안길 16, 비동 5층509호 (마전동,서해아파트4단지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 1층 757.80㎡ 2층 757.80㎡ 3층 757.80㎡ 4층 757.80㎡ 5층 757.80㎡ 6층 757.80㎡ 지하 687.96㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

주변

학군

• 367m · 검단고등학교 · 고등학교
• 486m · 검단중학교 · 중학교
• 503m · 능내초등학교 · 초등학교
• 555m · 마전고등학교 · 고등학교
• 852m · 검단초등학교 · 초등학교
• 890m · 완정초등학교 · 초등학교
• 965m · 마전중학교 · 중학교
• 984m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1087m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1232m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 226m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 255m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 261m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 303m · 마전고등학교 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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