경매 · 상가
인천지법 2019타경1086-1
인천광역시 중구 내동 160
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 중구 내동 160
- 감정가
- 6억 2285만
- 최저가
- 6억 2285만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 650.13㎡ (196.7평) · 토지 200.40㎡ (60.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 317만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2285만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 650.13㎡ (196.7평)
- 토지면적
- 200.40㎡ (60.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6228만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2208만
- 담당계
- 8계 · 032-860-1608
- 도로명주소
- 개항로53번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 650.13㎡ (196.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 내동 160 · 일반상업지역
- 호
- 4층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 금OO
- 소유자
- 금OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 내동 소재 “인천신흥초교” 북북서측 인근에 위치하며 부근은 주로 상업업무용 부동산이 밀집되어 있고 후면으로는 다세대주택 등 주거용부동산이 밀집되어 있어서 전체적으로 주상지대를 이루고 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제차량 접근 용이하고 인근에 버스정류장 근거리에 전철역(신포역)이 있어서 대중교통 편리성 양호한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대략 사다리형의 완경사지로서 근린생활시설 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,상대보호구역,역사문화환경보존지역,과밀억제권역,특별관리해역 등에 속함
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 토지상에 철책 1식과 바닥포장이 설치되어 있는 바 구조 규모등 고려하여 별도 평가하지 않고 토지에 포함하여 평가하였음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 내동 소재 “인천신흥초교” 북북서측 인근에 위치하며 부근은 주로 상업업무용 부동산이 밀집되어 있고 후면으로는 다세대주택 등 주거용부동산이 밀집되어 있어서 전체적으로 주상지대를 이루고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제차량 접근 용이하고 인근에 버스정류장 근거리에 전철역(신포역)이 있어서 대중교통 편리성 양호한 편임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대략 사다리형의 완경사지로서 근린생활시설 건부지임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,상대보호구역,역사문화환경보존지역,과밀억제권역,특별관리해역 등에 속함
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 토지상에 철책 1식과 바닥포장이 설치되어 있는 바 구조 규모등 고려하여 별도 평가하지 않고 토지에 포함하여 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-09-27 | sd | 2019.09.30 송달간주 |
| 19-09-25 | sd | 2019.09.25 송달간주 |
| 19-09-17 | sd | 2019.09.19 도달 |
| 19-08-22 | sd | 2019.08.27 도달 |
| 19-05-17 | sd | 2019.05.23 도달 |
| 19-04-05 | sd | 2019.04.14 수취인불명 |
| 19-04-02 | sd | 2019.04.02 수취인불명 |
| 19-02-18 | sd | 2019.02.19 수취인불명 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 내동 160 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 중구 개항로53번길 9 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 금○○ | 주거 | 3층 | ||
| 홍○○ | 점포 | 1층 | 10,000,000 | 2018.09.25.~ |
| 이○○ | 점포 | 2층 | 5,000,000 | 2017.03.~2019.03. |
| 김○○ | 점포 | 3층 | 22,000,000 | 2018,12.28.~ |
| 주식회사 필란스 | 점포 | 3,4층 | 50,000,000 | 2015.07.30.~2017.07.29 |
| 김○○ | 점포 | 4층 | 10,000,000 | 2018.10.04.~2020.10.03 |
| 이○○ | 점포 | 2017.02.25.~2019.02.25. | ||
| 김○○ | 점포 | 지1층 | 20,000,000 | 2018.12.31.~2020.12.30. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 고OOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOO
- 교부권자
- 반OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 신OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 기타
- 금OO
- 기타
- 김OO
- 기타
- 홍OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 임차인
- 금OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 금OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금○○ | 3층 | 2019.01.21 | |||
| 김○○ | 3층 | 2018.12.28 | 2018`12.28.~ | 22`000`000 · 250`000 | |
| 김○○ | 전부 | 2018.12.28. | 2018.12.28.-2 020.12.27. | 22`000`000 · 250`000 | 2019.03.25 |
| 김○○ | 지1층 | 2018.12.28 | 2018.12.31.~2 020.12.30. | 20`000`000 | |
| 김○○ | 지하층 | 2018.12.28. | 2018.12.31.~ 2020.12.30. | 20`000`000 | 2019.03.18 |
| 김○○ | 4층 | 2018.10.08 | 2018.10.04.~2 020.10.03 | 10`000`000 · 500`000 | |
| 김○○ | 전부(4 층) | 2018.10.11. | 2018.10.4.-20 20.10.3. | 10`000`000 · 500`000 | 2019.03.26 |
| 이○○ | 2018.01.11. | 2017.02.25.~ 2019.02.25. | 700`000 | ||
| 이○○ | 2층 | 2017. 03. ~2019.03. | 5`000`000 · 740`000 | ||
| 이○○ | 2층전부 | 2018.2.21. | 2017.2.25.-20 20.2.25. | 5`000`000 · 700`000 | 2019.04.02 |
| 주식회 사 필란스 | 3`4층 | 2015.08.06 | 2015.07.30.~2 017.07.29 | 50`000`000 · 3`300`000 | |
| 홍○○ | 1층 | 2018.10.11 | 2018.09.25.~ | 10`000`000 · 800`000 | |
| 홍○○ | 1층 전부 | 2018.10.15. | 2018.9.25. ~ 2020.9.24. | 10`000`000 · 800`000 | 2019.03.27 |
매각공고
- 19-08-06 · 인천광역시 중구 내동 160 · 대 200.4㎡
- 19-08-06 · 인천광역시 중구 개항로53번길 9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 1층141.28㎡(내역:근린 생활시설:92.32㎡ 주차장 48.96㎡) 2층 146.38㎡(근린생활 시설) 3층 146.38㎡(근린생활 시설) 4층 92.32㎡(근린생활시설 지층 123.77㎡(근린생활 시설)
주변
학군
- 248m · 유니온국제신학 · 대학교
- 283m · 신흥초등학교 · 초등학교
- 322m · 인성여자중학교 · 중학교
- 332m · 인성여자고등학교 · 고등학교
- 368m · 인성초등학교 · 초등학교
- 464m · 송도중학교 · 중학교
- 546m · 한국사법교육원
- 547m · 인천여자상업고둥학교
- 548m · 인일여자고등학교 · 고등학교
- 550m · 제물포고등학교 · 고등학교
- 701m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 731m · 인천송월초등학교 · 초등학교
버스
- 172m · 애관극장 · 인천e음12
- 187m · 신포시장 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 72, 9, 동인천행
- 196m · 신포시장 · 12, 15, 24, 26, 4, 45, 517, 519, 521, 72
- 198m · 동인천(우리은행앞) · 동인천행, 영종6
- 269m · 동인천역 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 중구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1116-1 · 다세대주택 · 율목동2040만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1726-1 · 아파트 · 중산동3.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509781-1 · 숙박시설 · 중산동1억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510194-1 · 대지 · 중산동47.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510423-1 · 상가 · 북성동1가2.4억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경513078-1 · 대지 · 신흥동2가6.6억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
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