인천지법 2019타경1154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-10 · 경매접수
2. 19-01-21 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 19-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.65㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3625만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

검암로10번길

건물 · 대지권

건물

48.65㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

10-3

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동에 소재하는 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 내 제4층 제403호로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도() 자세한 사항은 건축과에 확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 복층 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로10번길 4-3, 4층403호 (검암동,아침애) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 지번 주소 : 인천광역시 서구 검암동 531-6 아침애 403호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

두OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

서OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-13 · 인천광역시 서구 검암로10번길 4-3, 4층403호 (검암동,아침애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 9.855㎡ 2층 175.205㎡ 3층 175.205㎡ 4층 175.205㎡ 철근콘크리트구조 48.645㎡

주변

학군

• 311m · 검암중학교 · 중학교
• 313m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 321m · 검암중학교 · 중학교
• 414m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 420m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 494m · 간재울중학교 · 중학교
• 660m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 859m · 대인고등학교 · 고등학교
• 926m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 216m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 218m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 270m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 299m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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