인천지법 2019타경1178-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-10 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 22-07-07 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 2235만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

1419.51㎡ (429.4평)

제시외면적

없음

보증금

7223만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5041만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로412번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1419.51㎡ (429.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 264-4 · 일반상업지역

호

12층

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

하OOOO OOOO

소유자

하OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익사거리" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층건내 지하층 101호로서 - 외벽 : 대리석붙임, 석재붙임 등임. - 내벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅마감 등임 - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

용도는 사우나시설인데, 수년전에 공사가 중단된 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단의 가장형의 평지인 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 26미터의 포장도로에 접하고 있고, 북동측, 남동측 및 남서측으로 공히 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(학익시장지구), 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건을 포함한 건물전체 대한 유치권 행사로 인하여 출입이 제한되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 지하층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 학익시장내의 완성되지 않는 건물로 지하층 101호는 사우나 설비공사가 중단된 상태 임.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

고O

가처분권자

김OO

가처분권자

유OO

가처분권자

최OO

가처분권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

유OO

채권자

최OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

하OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-07 · 인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 지하층101호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층 1,2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 1344.910㎡ 2층 1400.780㎡ 3층 1467.940㎡ 4층 1374.190㎡ 5층 1374.190㎡ 6층 1334.935㎡ 7층 1334.935㎡ 8층 1334.935㎡ 9층 1334.935㎡ 10층 1334.935㎡ 11층 1334.935㎡ 12층 711.895㎡ 지하1층 1871.705㎡ 지하2층 1923.106㎡ 지하3층 1930.531㎡ 지하4층 1719.937㎡ 철골철근콘크리트조 1419.512㎡

주변

학군

• 392m · 인하사대부속중고등학교
• 493m · 인주중학교 · 중학교
• 528m · 학익고등학교 · 고등학교
• 560m · 남인천중고등학교
• 601m · 연학초등학교 · 초등학교
• 639m · 학익초등학교 · 초등학교
• 746m · 학산초등학교 · 초등학교
• 770m · 인주초등학교 · 초등학교
• 833m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 843m · 백학초등학교 · 초등학교
• 886m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 905m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 56m · 학익2동행정복지센터 · 1601인천, 3001광명
• 57m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 117m · 학익시장앞 · 111-2, 4, 515
• 143m · 학익시장(법원검찰청) · 111-2, 4, 515, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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