인천지법 2019타경1253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-11 · 경매접수
2. 19-01-14 · 경매개시결정
3. 19-03-26 · 배당요구종기
4. 19-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.04㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2708만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

주안동로

건물 · 대지권

건물

84.04㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

49

호

10층

당사자

채권자

시OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동에 소재한 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 10층 내 제10층 제1001호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, "연립주택 및 오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2018-10-29), 상대보호구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2018-04-16){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 49, 10층1001호 (주안동,이츠) · 집합건물 · 오피스텔) 인천광역시 미추홀구 주안동

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 10층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

시OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-29 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 49, 10층1001호 (주안동,이츠) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 10층 업무시설 1층 89.07㎡ 2층 230.86㎡ 3층 230.86㎡ 4층 230.86㎡ 5층 230.86㎡ 6층 249.45㎡ 7층 249.45㎡ 8층 249.45㎡ 9층 249.45㎡ 10층 249.45㎡ 지하1층 181.32㎡ 옥탑1층 20.50㎡ 옥탑2층 20.50㎡ 철근콘크리트구조 84.04㎡

주변

학군

• 112m · 석암초등학교 · 초등학교
• 775m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 889m · 경원초등학교 · 초등학교
• 905m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1006m · 성산효대학원대학교
• 1015m · 석정중학교 · 중학교
• 1037m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1054m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1096m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1098m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1262m · 인천주원초등학교
• 1328m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 130m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 155m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 329m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 367m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 380m · 주안역 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다