인천지법 2019타경1772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-16 · 경매접수
2. 19-01-17 · 경매개시결정
3. 19-04-02 · 배당요구종기
4. 19-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.94㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5433만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

경인로251번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 60.94㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 251-5

호

11층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(도화역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 11층 1101호로서, 외벽: 스톤코트, 드라이비트, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기 및 기계식주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 약6미터, 서측으로 약3-4미터 정도의 포장도로에 접하고, 각 토지의 토지이용계획확인서상 "건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)"이 기재되어 있으므로 경매진행시 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

549-3, 549-4: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 건축허가·착공제한지역(2017-12-29)<건축법>, 상대보호구역(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 549-6: 일반상업지역, 방화지구, 건축허가·착공제한지역(2017-12-29)<건축법>, 상대보호구역(도화초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건동의 명칭은 "이루다힐"로 표시 또는 통칭되고 있으므로 경매진행시 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로251번길 14-5, 11층1101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 경인로 주변 주택가에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-30 · 인천광역시 미추홀구 경인로251번길 14-5, 11층1101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설, 공동주택 지하1층 98.13㎡ 1층 65.08㎡ 2층 257.36㎡ 3층 257.36㎡ 4층 257.36㎡ 5층 257.36㎡ 6층 257.36㎡ 7층 257.36㎡ 8층 257.36㎡ 9층 214.90㎡ 10층 214.90㎡ 11층 214.90㎡ 철근콘크리트구조 60.94㎡

주변

학군

• 262m · 도화초등학교 · 초등학교
• 644m · 대화초등학교 · 초등학교
• 809m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1002m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1025m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1031m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1257m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1299m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1342m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1384m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1414m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 138m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 157m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 273m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 316m · 쑥골고가교 · 2, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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