인천지법 2019타경2133-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-17 · 경매접수
2. 19-01-18 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 19-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 2275만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1478.80㎡ (447.3평)

토지면적

661.20㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4227만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1478.80㎡ (447.3평) · 공장용지

대지권

도화동 708-2

당사자

채권자

김OO

채무자

강봉균

소유자

강봉균

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천비즈니스등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 광로변에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(인천기계산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(공장시설구역,건축제한,양도양수및임대제한)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천비즈니스등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 산업단지임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 광로변에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(인천기계산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(공장시설구역,건축제한,양도양수및임대제한)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 도화동 708-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 장고개로 70 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 미추홀구 장고개로 70 토지, 건물 (도화동, 708-2) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-. 본건 부동산은 장고개로변 공장 밀집 지역에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

조OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOOO

유치권자

조OO

임금채권자

강OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

윤OO

임차인

조OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-21 · 인천광역시 미추홀구 도화동 708-2 · 공장용지 661.2㎡
• 19-10-21 · 인천광역시 미추홀구 장고개로 70 · 일반철골구조 기타지붕 4층 공장 1층 485.52㎡ 2층 485.52㎡ 3층 485.52㎡ 4층 22.24㎡
• 19-10-21 · 소재지:인천 미추홀구 장고개로 70 토지, 건물 (도화동, 708-2) · 등록번호:제2012-3호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조

주변

학군

• 327m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 577m · 대화초등학교 · 초등학교
• 722m · 서화초등학교 · 초등학교
• 738m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 920m · 인천청인학교
• 1021m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1163m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1194m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1257m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1363m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1382m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 127m · 6공단사거리 · 28, 510, 566
• 152m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 212m · 도화e편한세상604동 · 28, 566
• 239m · 인천교삼거리(인천기계산업단지) · 12, 13, 24, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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