인천지법 2019타경2225-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-18 · 경매접수
2. 19-01-21 · 경매개시결정
3. 19-03-29 · 배당요구종기
4. 19-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2.89㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

8753만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2.89㎡ (0.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

도화동 41-1

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "주안역"이 소재하여 대중교통의 편의성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 310호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필지 일단지의 대체로 장방형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측, 동측 및 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30) (시 철도과-552)<철도안전법> .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 기호(7) 의 경우 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임. -. 지하부분은 잠근장치로 채워져 있어 직접 육안으로 확인은 할 수 없으나, 지하대피공간으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안서로 41, 3층310호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 5층 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

곽OO

임차권자

곽OO

임차인

최OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-14 · 인천광역시 남구 주안서로 41, 3층310호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 722.48㎡ 2층 722.48㎡ 3층 722.48㎡ 4층 722.48㎡ 5층 722.48㎡ 지하실 144.6㎡ 철근콩크리트조 72.25㎡ 지하실 2.89㎡

주변

학군

• 644m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 741m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 806m · 석암초등학교 · 초등학교
• 843m · 도화초등학교 · 초등학교
• 916m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1031m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1082m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1310m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1447m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 255m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 283m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 313m · 주안역환승정류장 · 511
• 315m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 321m · JC회관 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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