인천지법 2019타경2300-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-21 · 경매접수
2. 19-01-22 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 19-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.40㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

4075만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

가정로138번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 35.40㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 138-2

호

2층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재하는 "봉화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선"서부여성회관역" 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 제1층 제비호로서 외벽은 적벽돌 쌓기 등 마감. 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 평가전례 및 탐문 등에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로138번길 19-2, 1층비호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 2층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

박OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-03 · 인천광역시 서구 가정로138번길 19-2, 1층비호 · 벽돌조슬래브지붕2층다세대주택 1층 105㎡ 2층 103.74㎡ 지하실 105㎡ 벽돌조 35.40㎡

주변

학군

• 387m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 410m · 건지초등학교 · 초등학교
• 415m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 510m · 인천석남중학교 · 중학교
• 515m · 가좌중학교 · 중학교
• 793m · 가림고등학교 · 고등학교
• 797m · 가림고등학교 · 고등학교
• 943m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 950m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1043m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1081m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1184m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 263m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 268m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 271m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 278m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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