인천지법 2019타경2539-1 동아,풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-22 · 경매접수
2. 19-01-23 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 19-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2517만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 동아,풍림아파트 · 59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

120

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재“인천지방법원”서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 7층 703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 합성수지샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기, 화재경보 및 소화전시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측, 북동측으로 각각 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 학익동 719: 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부 교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과 -1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 학익동 719-1: 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부 교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과- 1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 소성로 120, 105동 7층703호 (학익동,동아.풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 소재 지번의 `동아.풍림아파트` 20층 아파트의 7층 703호임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

학OOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-07 · 인천광역시 미추홀구 소성로 120, 105동 7층703호 (학익동,동아.풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 307.88㎡ 1 층 324.40㎡ 2 층 310.40㎡ 3 층 310.40㎡ 4 층 310.40㎡ 5 층 307.04㎡ 6 층 307.04㎡ 7 층 307.04㎡ 8 층 307.04㎡ 9 층 307.04㎡ 10층 307.04㎡ 11층 307.04㎡ 12층 307.04㎡ 13층 307.04㎡ 14층 307.04㎡ 15층 307.04㎡ 16층 307.04㎡ 17층 307.04㎡ 18층 307.04㎡ 19층 307.04㎡ 20층 307.04㎡ 철근콘크리트조 59.75㎡

주변

학군

• 225m · 인주중학교 · 중학교
• 331m · 인하사대부속중고등학교
• 431m · 학익초등학교 · 초등학교
• 516m · 학익고등학교 · 고등학교
• 531m · 학산초등학교 · 초등학교
• 652m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 653m · 남인천중고등학교
• 763m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 807m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 877m · 연학초등학교 · 초등학교
• 891m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 915m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 52m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 68m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A
• 175m · 학익사거리 · 5-1, 516, 517, 519
• 204m · 학익동아풍림아파트.SKVIEW · 517, 519
• 207m · 학익사거리 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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