인천지법 2019타경2553-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-23 · 경매접수
2. 19-01-24 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 19-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.43㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

5558만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

미추홀대로614번길

건물 · 대지권

건물

36.43㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

614

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역 내 소재하는 주택지대 로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 제3층 제302호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감. 창호는 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 북향 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 본건은 준주거지역(2015-03-09), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 에 해당됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로614번길 70, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 3층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-25 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로614번길 70, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 다세대주택 1층 82.22㎡ 2층 82.22㎡ 3층 82.22㎡ 지하 82.22㎡ 철근콘크리트조 36.43㎡

주변

학군

• 225m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 459m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 641m · 인천고등학교 · 고등학교
• 671m · 남부초등학교 · 초등학교
• 903m · 관교여자중학교 · 중학교
• 940m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1030m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1062m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1133m · 관교중학교 · 중학교
• 1134m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1162m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1163m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 주안남초등학교 · 28-1
• 84m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 118m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 281m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 369m · 힐스테이트푸르지오주안 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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